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    • 買賣稅項

    （需至該物件管轄所屬的法務局或是出張所進行產權登記），登記免許稅的計算如下。

    • 土地：土地固定資產稅憑價額 x 1%
       建物：建物固定資產稅憑價額 x 2%
    • 印紙稅 （印花稅）：
      50万円以上100万円以下＝1千円
      100万円以上500万円以下＝2千円
      500万円以上1千万円以下＝1万円
      1千万円以上5千万円以下＝2万円
      5千万円以上1億円以下＝6万円
      1億円以上5億円以下＝10万円
    • 建物的消費稅：
       購買不動產時，土地不需要消費稅，建物則须課5％的消費稅 （2014年4月1日起须課8％的消費稅），但從平成16年4月1日起， 買賣價格必須己含稅表示，基本上一般的買賣價格都包含了建物的 消費稅。
    • 不動產仲介費：
       總價 x 3% + 60000 萬 x 1.08（消費稅）
    • 司法書士手續費 （代書費）：
      一般住宅約12-13萬円（包轉移登記費）
    • 不動產取得稅： 在購入土地及建物時，不論有無登記都須繳給縣府都廳的稅金。 取得後約兩個月內會收到稅單，可前往銀行或便利商店繳納。唯 有繼承得以色稅 （不動產取得稅在決算時一併繳付）
      土地：固定資產稅額 x ½ x 3%
      建物：固定資產稅額 x 3%
      經常性成本：伴隨租賃所衍生的成本（不動產保有諸經費）
    每年1/1市町村單位就不動產所有人進行課稅，納稅義務人可以一次繳清也可以分成1年4次繳付。
    屬於市町村所徵收的地方稅。
    東京23區就成為都稅。固都稅的稅率：
    固定資產稅：固定資產稅評價額 x 1.4% (標準稅額）
    都市計畫稅：固定資產稅評價額 x 0.3% (限定稅額）
    可分為建物維持的管理費以及入居者的管理費兩種。通常後者稱為共益費。
    ·主要用於維持建物的管理事項桌
    ·租金繳納，滯納催促，入退居得辦理手續，或是加入租金滯納保證 系統等費用。
    建物維護長期性的規劃，譬如水塔老舊的更換或是外牆翻新以及大規模的大樓修整。
    ·建物管理費及修繕立金若無特別約定，在日本一般都由房東支付， 成為房東得經常性支出，所以看到高投報時，別忘了先扣除管理及 修繕立金在試算一次* 平成1年 ＝ 1989年 平成25年 ＝2013年
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